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供暖季，一年未用的地暖管在遭遇了腐蝕、熱脹冷縮之后的試水期間罷了工，漏水了！出現滲漏后，快速、精確地定位漏水點(diǎn)，并及時(shí)解決問(wèn)題是為關(guān)鍵。那該如何準確定位漏水點(diǎn)呢？

傳統的解決辦法是：給各分管路打壓，通過(guò)一段時(shí)間內管道內壓力的變化值，判斷該路管道是否有失壓漏水的嫌疑。這種方法最大的問(wèn)題在于，只能判斷哪一路地暖盤(pán)管可能漏水，無(wú)法準確定位漏水點(diǎn)，給地暖檢修帶來(lái)了非常大的難度。如果盲目開(kāi)鑿地面尋找漏水點(diǎn)，只會(huì )造成更大的損失。

怎么辦呢？其實(shí)，解決這些問(wèn)題并不難，借助筆者公司開(kāi)發(fā)的紅外熱像儀，一掃成像，即可及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，在無(wú)需進(jìn)行大面積破壞的前提下，簡(jiǎn)便快捷地找出漏水點(diǎn)。

北京某熱力公司所轄某小區內的地暖管線(xiàn)發(fā)生滲漏，排查了好久，仍舊無(wú)法查出具體漏點(diǎn)，在使用紅外熱像儀后，通過(guò)即拍即得的紅外熱成像圖，快速排查管線(xiàn)，僅花了10 多分鐘就迅速找到了具體漏點(diǎn)。整個(gè)檢測過(guò)程和要點(diǎn)主要包括以下幾步：

? 對地暖各分路進(jìn)行打壓，通過(guò)各分管路時(shí)間段內管道壓力的變化值來(lái)判斷是否漏水。確定出哪一路管線(xiàn)漏水。

? 得出結果后，使用紅外熱像儀查找具體漏水點(diǎn)。檢測前先向地暖盤(pán)管內注入70℃以上熱水，讓地面溫度高于室溫，從而形成溫度差。注入熱水后15~30分鐘開(kāi)始進(jìn)行檢測（注意：時(shí)間若太短，水管內的水還沒(méi)有熱，溫度差異不明顯；時(shí)間若太長(cháng)，地面已被充分加熱，溫度差異也不明顯），將紅外熱像儀接入智能手機或平板就可以開(kāi)始觀(guān)測。

? 從屏幕顯示的紅外熱成像照片中看到，有一點(diǎn)的溫度高于其他位置，且狀態(tài)有差異。重點(diǎn)觀(guān)測該高溫區的變化情況發(fā)現，該高溫區面積逐步擴大，這就是典型的漏水現象。至此，地暖盤(pán)管的漏水點(diǎn)已確定。

確定了漏水點(diǎn)后，如何治理的問(wèn)題即可迎刃而解。對于業(yè)主來(lái)說(shuō)，縮小了維修面積減少了經(jīng)濟損失；對于維修師來(lái)說(shuō)，能準確檢修出問(wèn)題點(diǎn)，減輕了工作量，還提高了工作效率。對漏水點(diǎn)標記定位后，鑿開(kāi)地面裝飾層，發(fā)現此處管道確實(shí)出現了破損。最終，在以最低成本和對生活影響程度最小的基礎上，解決了漏水問(wèn)題。

關(guān)于紅外熱成像技術(shù)

自然界中任何溫度在絕對零度以上的物體，都會(huì )因自身的分子運動(dòng)而輻射出紅外線(xiàn)，紅外熱成像技術(shù)是利用紅外熱成像儀把物體所輻射出的不可見(jiàn)紅外輻射能量轉換成可見(jiàn)的溫度場(chǎng)圖像，用不同顏色表示不同溫度的技術(shù)。建筑屋面、樓面或墻面滲漏水、隱匿水層的部位，其熱容和導熱性與質(zhì)量正常的周邊結構材料的熱容和熱傳導性是不同的，可利用紅外熱像儀進(jìn)行拍攝從而找出缺陷。該技術(shù)已在滲漏治理工程中得到了有效的應用。

遭遇房屋漏水是一件非常糟心的事。要治理滲漏，首先要找到滲漏源和滲漏點(diǎn)。然而從事過(guò)房屋滲漏修繕工作的人都知道，滲漏點(diǎn)不好找，確定滲漏點(diǎn)不是一件容易的事，傳統依靠經(jīng)驗及現場(chǎng)局部破損檢查的方法存在較大的局限性，借助儀器診斷滲漏已成為一種重要的手段。